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Espace de bureaux au 8e étage du Nordic Building.

€ 825.000
Nouveau
Sint-Pietersvliet 3 / 8, 2000 Antwerpen(ref. 1248)
EPC label

254 m²
2

Cet espace haut de gamme d'environ 254 m² est situé au 8e étage du Nordic Building, sur la Sint-Pietersvliet, à proximité du centre-ville historique et du quartier animé de l'Eilandje. Sa situation centrale offre une excellente accessibilité.

Le Nordic Building est synonyme de confort et de qualité. Un concierge réside en permanence dans l'immeuble et offre un service et une assistance 24 h/24 et 7 j/7 aux propriétaires.

L'espace bénéficie d'un agencement ouvert et modulable, de grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et d'une vue panoramique sur Anvers et l'Escaut. De plus, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de stores, de branchements électriques, informatiques et téléphoniques, d’un système d’alarme et d’un chauffage au gaz naturel. Il comprend également une cuisine équipée avec coin repas, des sanitaires, une douche et une cave.

Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires pour le changement d’affectation en usage résidentiel et l’aménagement d’une terrasse intérieure, l’espace peut être transformé en un appartement haut de gamme. L’emplacement, la superficie, la luminosité et la vue en font un bien au potentiel particulièrement intéressant.

En option, deux places de parking couvertes peuvent être acquises en supplément.

Avec un label EPC A, il s'agit d'une opportunité unique tant pour un usage professionnel que pour une éventuelle future utilisation résidentielle.

Hevin Muradian
Hevin Muradian+32 499 35 83 13hevin@wowimmo.be

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Documents


EPC.pdfDownload

Elektriciteitskeuring.pdfDownload

Informations générales


AdresseSint-Pietersvliet 3 / 8, 2000 Antwerpen

Nombre d'étages10

EnvironnementCentre de ville

Nombre de places de parking2

Étage8

Surface habitable254 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Référence PEB20221201-0002742491-KNR-1

Financier


Prix€ 825.000

Total€ 828.360,05

Coûts totaux€ 3.360,05

Confort


Construction


Type de constructionAutres

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse C

AffectationDemandée

Score PClasse C

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Documents


EPC.pdfDownload

Elektriciteitskeuring.pdfDownload

Informations générales


AdresseSint-Pietersvliet 3 / 8, 2000 Antwerpen

Nombre d'étages10

EnvironnementCentre de ville

Nombre de places de parking2

Étage8

Surface habitable254 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Référence PEB20221201-0002742491-KNR-1

Financier


Prix€ 825.000

Total€ 828.360,05

Coûts totaux€ 3.360,05

Confort


Construction


Type de constructionAutres

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse C

AffectationDemandée

Score PClasse C

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Maison

Maison

pasbrugstraat 1, 2800 mechelen (ref. 1184)
€ 649.000
EPC label

4
2
1
235 m²
151 m²