Ga naar hoofdinhoud
  • 03 289 06 05
  • info@wowimmo.be
  • Zoekopdracht
  • Eigenaarsportaal
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
  • Ons team
  • Diensten
  • Vacatures
  • Contact
  • Gratis waardebepaling

Contact

WOWimmo
Korte Vlierstraat 6C
B-2000 Antwerpen
+32 (0) 3 289 06 05
info@wowimmo.be

Logo wit

Blijf op de hoogte

Wenst u op de hoogte te blijven
van het nieuwste aanbod?
Voer dan hier uw wensen in.

Zoekopdracht
Immoscoop

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie instellingen

Logo

Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.

€ 159.000
Nieuw
Bredabaan 716 / 4, 2170 Merksem(ref. 1293)
EPC label

1
1
57 m²

Dit aangename dakappartement op de 4de verdieping is ideaal gelegen in Merksem, vlakbij Schoten. De woning biedt een mooi uitzicht over de buurt en beschikt bovendien over een interessante troef: vanuit de slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot het platte dak. Mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunning kan hier een dakterras worden gerealiseerd.

Tussen de foto's werd een AI-gegenereerde voorbeeldafbeelding toegevoegd om een idee te geven van hoe het mogelijke dakterras eruit zou kunnen zien. Let op: dit is enkel een illustratie. Het dakterras is momenteel niet aanwezig.

De ligging is een absolute troef. De tram stopt vlak voor de deur, waardoor Antwerpen vlot en rechtstreeks bereikbaar is. Dankzij de ligging aan de Bredabaan bevinden winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook Schoten en belangrijke verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Het appartement omvat een aangename leefruimte met airconditioning, één slaapkamer en een prachtige badkamer met bad en wastafel. Aan de badkamer bevindt zich een praktische berging, waar de elektriciteitskast en verwarmingsketel zijn ondergebracht.

Troeven:
• Dakappartement op de 4de verdieping
• Toegang tot het platte da
• Mogelijkheid tot dakterras mits vergunning
• Tramhalte vlak voor de deur
• Uitstekende verbinding met Antwerpen
• Praktische berging

Jens Cavens
Jens Cavens+32 488 83 93 45jens@wowimmo.be

Deel dit pand


Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.
Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.
Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.
Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.
Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.
Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.
Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.
Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.
Charmant dakappartement met prachtig uitzicht.

Documenten


EPC.pdfDownloaden

Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

Bodemattest.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBredabaan 716 / 4, 2170 Merksem

Aantal toiletten1

Verdieping4

Bewoonbare oppervlakte57 m²

Aantal verdiepingen4

Gevelbreedte6,20 m

Aantal slaapkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantNoordwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde298 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260827-0003942239-RES-1

Financieel


Prijs€ 159.000

Totale kosten€ 2.335,25

Lasten eigenaar€ 59 /maand
Lasten bestaan uit: € 59 gemeenschappelijk, gemeensch. diensten, syndic, concierge, reservefonds, gemeenschappelijk verbruik

Totaal€ 161.335,25

Kadastraal inkomen€ 356

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenPVC

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

InterieurAirconditioning, parlofoon, Internet

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalEPDM

BouwtypeTraditioneel

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2023

Asbest typeAsbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest15/2/2023

DakPlat dak (= Terrasdak)

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Documenten


EPC.pdfDownloaden

Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

Bodemattest.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBredabaan 716 / 4, 2170 Merksem

Aantal toiletten1

Verdieping4

Bewoonbare oppervlakte57 m²

Aantal verdiepingen4

Gevelbreedte6,20 m

Aantal slaapkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantNoordwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde298 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260827-0003942239-RES-1

Financieel


Prijs€ 159.000

Totale kosten€ 2.335,25

Lasten eigenaar€ 59 /maand
Lasten bestaan uit: € 59 gemeenschappelijk, gemeensch. diensten, syndic, concierge, reservefonds, gemeenschappelijk verbruik

Totaal€ 161.335,25

Kadastraal inkomen€ 356

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenPVC

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

InterieurAirconditioning, parlofoon, Internet

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalEPDM

BouwtypeTraditioneel

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2023

Asbest typeAsbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest15/2/2023

DakPlat dak (= Terrasdak)

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Ruime studio 1 slpk met terras.
Nieuw

Ruime studio 1 slpk met terras.

dambruggestraat 60 / 16, 2060 antwerpen (ref. 30)
€ 139.000
EPC label

1
1
43 m²
Appartement met 1 slpk op 11de verdieping.

Appartement met 1 slpk op 11de verdieping.

lambrechtshoekenlaan 211 / 1101, 2170 antwerpen (ref. 998)
€ 159.000
EPC label

1
1
73 m²
Ruime appartement met zalig terras nabij Centraal Station.
Nieuw

Ruime appartement met zalig terras nabij Centraal Station.

dambruggestraat 60 / 2, 2060 antwerpen (ref. 1281)
€ 149.000
EPC label

1
1
54 m²