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Plat

€ 364.500
Option
Hemelstraat 31 / 101, 2018 Antwerpen(ref. 996)
EPC label

2
1
83 m²

Cet appartement de premier étage élégamment rénové bénéficie d'une situation centrale à Anvers, à cinq minutes à vélo du Vogeltjesmarkt, du Meir, de la Mechelsplein et de la gare centrale d'Anvers. Le Stadspark est accessible à pied et les arrêts de tramway et les stations Velo sont à proximité, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville. De nombreux magasins, restaurants et services se trouvent également dans les environs immédiats.

Le bâtiment a été entièrement rénové dans un souci de qualité et d'efficacité énergétique. L'isolation du toit, le traitement et l'isolation du mur latéral, le renouvellement des conduites d'eau et le remplacement de l'ensemble de l'installation électrique ont notamment été réalisés. Grâce à la chaudière à haut rendement et à la présence de triple vitrage, vous bénéficierez également d'un appartement confortable et économe en énergie.

À l'intérieur, une finition de qualité et intemporelle a été choisie avec un élégant parquet à chevrons en chêne dans le salon et les chambres. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils AEG, dont une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, un lave-vaisselle encastré, un réfrigérateur et un congélateur, le tout agrémenté d'un élégant plan de travail en céramique.

En outre, l'appartement comprend deux chambres de taille normale, une salle de bains moderne avec une douche à effet de pluie spacieuse et des armoires encastrées, ainsi qu'une salle commune au sous-sol.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, économe en énergie et élégant dans un emplacement de choix à Anvers.

Hevin Muradian
Hevin Muradian+32 499 35 83 13info@wowimmo.be

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Documents


EPC.pdfDownload

Informations générales


AdresseHemelstraat 31 / 101, 2018 Antwerpen

Nombre de salles de bain1

EnvironnementCentre de ville

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable83 m²

Nombre d'étages3

Largeur de façade5,10 m

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB133 kWh/m²/an

Référence PEB20251231-0003767722-RES-1

Financier


Prix€ 364.500

Coûts totaux€ 3.042,45

Charges propriétaire€ 35 /moisLes charges comprennent : € 35 commun

Total€ 367.542,45

Confort


CuisineHyper-équipée

Intérieurparlophone

VitrageTriple vitrage

DestinationInvestissement - appartement

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

ToitToiture terrasse

Type de constructionOssature bois

État du toitPerfecte staat

Année de rénovation2025

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse A

AffectationDemandée

Score PClasse A

Documents


EPC.pdfDownload

Informations générales


AdresseHemelstraat 31 / 101, 2018 Antwerpen

Nombre de salles de bain1

EnvironnementCentre de ville

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable83 m²

Nombre d'étages3

Largeur de façade5,10 m

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB133 kWh/m²/an

Référence PEB20251231-0003767722-RES-1

Financier


Prix€ 364.500

Coûts totaux€ 3.042,45

Charges propriétaire€ 35 /moisLes charges comprennent : € 35 commun

Total€ 367.542,45

Confort


CuisineHyper-équipée

Intérieurparlophone

VitrageTriple vitrage

DestinationInvestissement - appartement

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

ToitToiture terrasse

Type de constructionOssature bois

État du toitPerfecte staat

Année de rénovation2025

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

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Score GClasse A

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