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Appartement

€ 299.000
Deuzeldlaan 204 / 2, 2900 Schoten(ref. 571)
EPC label

2
1
82 m²

Ce penthouse magnifiquement rénové à Schoten combine un confort de vie élégant avec un emplacement de choix, à quelques pas du Bouckenborgh Park, du Cogelspark, des magasins, de la boulangerie, de la boucherie et des transports publics.

Un atout important : l'achat est soumis à un droit d'enregistrement de 2 % (pour autant que les conditions du taux réduit soient remplies) et n'est pas soumis à la TVA de 21 %, puisqu'il s'agit d'un projet de rénovation. Cela offre un avantage fiscal important par rapport à une construction neuve classique.

La propriété elle-même est finie à la perfection avec des matériaux de haute qualité:

  • Une cuisine ouverte avec des appareils AEG de qualité - parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ;

  • Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, lavabo élégant et robinetterie sophistiquée ;

  • Deschambres à coucher avec un parquet carrelé de luxe de première qualité ;

  • Une pièce de rangement pratique avec une plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge ;

  • Et des toilettes séparées pour les invités, pour plus de confort.

La terrasse spacieuse attire tous les regards : un endroit idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité.

Le penthouse fait partie d'un projet de rénovation à petite échelle sans ascenseur, ce qui garantit des coûts communs très bas.

De plus, l'appartement est loué à 1 195 €/mois, ce qui représente un rendement intéressant pour les investisseurs.

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée ou d'un investissement solide à Schoten ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !

Jens Cavens
Jens Cavens+32 488 83 93 45jens@wowimmo.be

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Appartement
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Documents


EPC.pdfDownload

Grondplannen appartement 5.pdfDownload

Informations générales


AdresseDeuzeldlaan 204 / 2, 2900 Schoten

Nombre de toilettes1

Étage3

Surface habitable82 m²

Nombre d'étages3

Largeur de façade25 m

Nombre de chambres2

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de bain1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB109 kWh/m²/an

Référence PEB20240227-0003157494-RES-1

Financier


Prix€ 299.000

Total€ 301.997,27

Coûts totaux€ 2.997,27

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineHyper-équipée

IntérieurVidéophone

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

ToitToiture terrasse

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureEPDM

Année de construction2024

Attestation de solEn demande

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse D

AffectationDemandée

Score PClasse D

Agencement


Chambre à coucher 111.6 m²

Chambre à coucher 211.3 m²

Living40 m²

Documents


EPC.pdfDownload

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Informations générales


AdresseDeuzeldlaan 204 / 2, 2900 Schoten

Nombre de toilettes1

Étage3

Surface habitable82 m²

Nombre d'étages3

Largeur de façade25 m

Nombre de chambres2

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de salles de bain1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB109 kWh/m²/an

Référence PEB20240227-0003157494-RES-1

Financier


Prix€ 299.000

Total€ 301.997,27

Coûts totaux€ 2.997,27

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineHyper-équipée

IntérieurVidéophone

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

ToitToiture terrasse

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureEPDM

Année de construction2024

Attestation de solEn demande

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse D

AffectationDemandée

Score PClasse D

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Chambre à coucher 111.6 m²

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