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La Castella | Résidence d'exception aux Dolomites

€ 1.900.000
Via Seghe di Villa , 32036 Sedico Bl(ref. 1254)

5
3
320 m²
41000 m²
3

La Castella est une résidence historique exceptionnelle située sur un domaine privé de plus de 4,1 hectares, perché sur une colline dominante au cœur des magnifiques Dolomites. Ici, le calme, l'intimité et un panorama à couper le souffle se marient à merveille avec le charme d'une demeure italienne authentique.

La résidence, dont les origines remontent au XIXe siècle, a été rénovée dans le respect de son caractère et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable comprenant notamment cinq chambres, trois salles de bains, de spacieux espaces de vie, une cave à vin authentique et un garage pouvant accueillir trois voitures.

Le vaste domaine se compose de forêts, de prairies et d’espaces aménagés à la manière d’un parc, et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une résidence familiale exclusive, une résidence secondaire ou un lieu de retraite prestigieux en pleine nature.

Malgré son calme exceptionnel, La Castella bénéficie d’une excellente accessibilité. La ville historique de Belluno se trouve à proximité, tandis que l’aéroport international de Venise et la station mondaine de Cortina d’Ampezzo sont à environ une heure de route.

Une propriété rare où l'histoire, la nature et le confort de vie contemporain se marient dans l'un des plus beaux sites du nord de l'Italie.

Hubert Hendrickx
Hubert Hendrickx+32 499 62 44 70hubert@wowimmo.be

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La Castella | Résidence d'exception aux Dolomites
La Castella | Résidence d'exception aux Dolomites
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La Castella | Résidence d'exception aux Dolomites
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La Castella | Résidence d'exception aux Dolomites
La Castella | Résidence d'exception aux Dolomites

Informations générales


AdresseVia Seghe di Villa , 32036 Sedico Bl

Nombre de places de parking3

Nombre de chambres5

Surface habitable320 m²

Nombre de salles de bain3

Surface du terrain41.000 m²

PEB & énergie


Valeur PEB243,39 kWh/m²/an

Référence PEB83158/2026

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Émissions de CO253,16 kg/m²/an

Financier


Prix€ 1.900.000

Total€ 1.904.101,48

Coûts totaux€ 4.101,48

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

IntérieurFeu ouvert, Cave à vins

VitrageDouble vitrage

ExtérieurBarbeque, Abri de jardin, Atelier

Construction


Construction4 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionTraditionnel

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

AffectationDemandée

PermisOui

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Informations générales


AdresseVia Seghe di Villa , 32036 Sedico Bl

Nombre de places de parking3

Nombre de chambres5

Surface habitable320 m²

Nombre de salles de bain3

Surface du terrain41.000 m²

PEB & énergie


Valeur PEB243,39 kWh/m²/an

Référence PEB83158/2026

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Émissions de CO253,16 kg/m²/an

Financier


Prix€ 1.900.000

Total€ 1.904.101,48

Coûts totaux€ 4.101,48

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

IntérieurFeu ouvert, Cave à vins

VitrageDouble vitrage

ExtérieurBarbeque, Abri de jardin, Atelier

Construction


Construction4 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionTraditionnel

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

AffectationDemandée

PermisOui

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CitationDemandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu