Logo

Charmante landelijke villa met 4 slaapkamers in Koningshof.

€ 685.000
Nieuw

4
1
263
1460
2

In de residentiële wijk Koningshof in Schoten staat deze charmante pastorijwoning uit de jaren ’80 op een perceel van ca. 1.460 m². De woning is zeer degelijk gebouwd en combineert ruimte, functionaliteit en een prachtig groen kader.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, een lichtrijke leefruimte met open haard en zicht op de tuin, een afsluitbare bureelruimte, een keuken met koele berging en een dubbele inpandige garage. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een veranda aan te bouwen die de leefruimte en keuken met elkaar verbindt.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart nachtoilet en een praktische zolderruimte.

Aan de woning grenst een gezellig bijgebouw waar u in de zomer kan genieten van sfeervolle etentjes bij het terras en de tuin. Verder zijn er ook nog een tuinhuis en extra bergruimte aanwezig.

Deze woning biedt alle mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gegeerde buurt met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de solide constructie leent ze zich bovendien perfect voor een stijlvolle renovatie naar hedendaags comfort.

Algemene informatie


AdresKromvendreef 30, 2900 Schoten

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte263 m²

Grondoppervlakte1460 m²

Gevelbreedte15 m

Breedte plot24 m

Orientatie achterkantZuidoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde687 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20250909-0003682378-RES-1

CO2 uitstoot35334 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 685.000

Kadastraal inkomen€ 2.578

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenHout

InterieurOpen haard, Garagepoort - manueel, Wijnkelder

ExterieurTuinhuis

BestemmingInvestering - Huis

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1983

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Keuken10.7

Inkomhal6.0

Bureau8.3

Living31.0

Berging8.0

Garage37.8

Eerste verdieping

Nachthal6.0

Slaapkamer 1156.0

Slaapkamer 211.4

Slaapkamer 312.6

Slaapkamer 47.8

Badkamer 16.3

Toilet 21.2

Deel dit pand


Gelijkaardige panden