Logo

Pure landelijke woning met 3 slpks en mooi bijgebouw.

€ 379.000
Verkocht

3
1
184
646
1

Welkom in deze prachtige landelijke woning, perfect voor gezinnen en liefhebbers van comfort en stijl. Deze woning biedt een harmonieuze mix van traditionele charme en moderne luxe.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal. Hier bevindt zich een multifunctionele kamer die perfect kan dienen als bureelruimte of als vierde slaapkamer. De royale leefruimte op het gelijkvloers is voorzien van een stijlvol steentapijt en een sfeervolle cassette open haard, ideaal voor gezellige avonden. Aansluitend vindt u een aangename eetruimte waar u met familie en vrienden kunt genieten van heerlijke maaltijden.

De keuken, die grenst aan de leefruimte, is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met een prachtig Lacanche gasfornuis en voorzien van alle moderne gemakken, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft. Aan de keuken is een gezellige ontbijtruimte met een prachtig uitzicht op de tuin, perfect voor uw ochtendkoffie. Naast de keuken bevindt zich de handige kelder voor extra opslagruimte.

De badkamer, gelegen aan de leefruimte, is praktisch ingedeeld en voorzien van een lavabo, wc en douche. Achteraan de woning vindt u een ruime veranda met een veelzijdige invulling. Deze ruimte kan worden gebruikt als extra bureau, eetplaats of voor andere doeleinden. Aansluitend aan de veranda is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De prachtige tuin is een oase van rust en biedt een mooi eikenhouten bijgebouw dat kan dienen als tuinhuis of opslagruimte. Daarnaast is er een kippenren voor liefhebbers van versgelegde eieren. Vooraan de woning is er een carport voorzien voor één wagen, met toegang tot de nog casco zolderruimte op de eerste verdieping. Deze zolderruimte kan eenvoudig worden verbonden met de eerste verdieping van de woning, waardoor extra woonruimte gecreëerd kan worden.

Deze woning combineert landelijke charme met moderne luxe en biedt veelzijdige ruimtes voor elk gezinslid. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen. Plan vandaag nog uw afspraak!

Algemene informatie


AdresEikenstraat 35, 2340 Beerse

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte184 m²

Grondoppervlakte646 m²

Gevelbreedte14.6 m

Breedte plot34 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde1245 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240722-0003321188-RES-1

Financieel


Prijs€ 379.000

Kadastraal inkomen€ 815

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

InterieurCasettehaard

ExterieurVeranda, Tuinhuis

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeBaksteen

Bouwjaar1874

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest13/8/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Deel dit pand


Gelijkaardige panden