Logo

Kantoorruimte of Appartement met optie 4 autostaanplaatsen.

€ 735.000
Nieuw

240
555.97
4

Bent u op zoek naar een kantoorruimte met een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de stad Antwerpen en de Schelde, of zoekt u een ruim appartement in een levendige omgeving? Deze ca. 240 m² grote ruimte, gelegen op de 9de verdieping van een gebouw met 10 verdiepingen, biedt zowel ondernemers als mensen die een groot appartement zoeken de perfecte oplossing.

De ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden naar een appartement zodra de benodigde vergunningen verkregen zijn. Dit biedt de flexibiliteit om het pand naar wens in te richten, of het nu voor zakelijk gebruik of als woonruimte is.

Voor ondernemers:

De kantoorruimte beschikt over 2 afsluitbare kantoren met een mooie eiken parketvloer en een gezellige koffiecorner – ideaal voor het ontvangen van klanten of het creëren van een professionele werkomgeving.

Er is een afsluitbaar kantoor in een glazen box, perfect voor een rustige werkplek in de hoek van de grote open kantoorruimte.

Achterin de ruimte bevindt zich een afsluitbare vergaderruimte met prachtig uitzicht op de stad, de Schelde en het MAS, ideaal voor vergaderingen en zakelijke besprekingen.

De volwaardige keuken en de toiletten (voor zowel mannen als vrouwen) bieden extra comfort voor de medewerkers of klanten.

Er is een extra archiefruimte, die momenteel wordt gebruikt voor opslag en documentenbeheer.

Voor mensen die een groot appartement zoeken:

Deze ruimte biedt een uitstekende basis voor een ruim appartement met een panoramisch uitzicht over de stad, de Schelde en het MAS. De indeling is flexibel, zodat u het kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen en behoeften.

Geniet van het fantastische uitzicht en de mogelijkheid om verschillende kamers te creëren, zoals een ruime woonkamer, slaapkamers, en een gezellige eetruimte.

De volwaardige keuken en de moderne toiletten maken het ideaal voor wonen, met luxe voorzieningen en comfort.

Extra voordelen:

Er is een conciërge aanwezig in het gebouw, die steeds beschikbaar is voor de bewoners en de nodige diensten uitvoert.

De mogelijkheid om 4 overdekte autostaanplaatsen aan te kopen of minder, die bereikbaar zijn via de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw, biedt extra gemak en comfort.

Algemene informatie


AdresSint-Pietersvliet 3 / 9, 2000 Antwerpen

Verdieping9

Aantal verdiepingen10

Aantal toiletten4

Aantal parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte240 m2

Grondoppervlakte555.97 m2

Gevelbreedte16.5 m

Breedte plot16.5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20250603-0031846190-NR-1

Financieel


Prijs€ 735.000

Prijs parking€ 40.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurVideofoon, Huisbewaarder, Telefooncentrale, Aangepast aan mindervaliden

ExterieurConciergewoning

BestemmingInvestering - burelen, Commercieel zonder woning, Investering - commercieel

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeBeton

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakmateriaalEPDM

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest11/4/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Kantoorruimte of Appartement met optie 4 autostaanplaatsen. - WOWimmo