Studio nabij het Centraal Station.

Op een centrale en gegeerde locatie aan de Dambruggestraat in Antwerpen bevindt zich deze verzorgde studio, ideaal als investeringspand, starterswoning of studentenverblijf. De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van de Leien, het Centraal Station, het Koningsplein en de levendige Chinese buurt. Openbaar vervoer, winkels, horeca en stedelijke voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.

De studio is gelegen op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. De indeling bestaat uit een lichte leefruimte met open keuken en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Dankzij de compacte en functionele indeling wordt de ruimte optimaal benut. De verwarming gebeurt via elektrische verwarming.

In 2023 werd de studio opgewaardeerd met nieuwe dubbele beglazing in zwarte aluminium ramen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en verhoogd wooncomfort. In datzelfde jaar werd ook nieuwe gevelisolatie geplaatst met een crepi-afwerking, wat bijdraagt aan een betere energieprestatie en een frisse uitstraling van het gebouw.

Voor investeerders biedt deze studio een interessant verhuurpotentieel. De studio kan verhuurd worden aan circa €650 per maand, goed voor een jaarlijkse bruto huuropbrengst van €7.800. Aan een vraagprijs van €120.000 resulteert dit in een bruto rendement van ongeveer 6,5%, wat deze studio tot een aantrekkelijke investering maakt op een strategische locatie in Antwerpen.