Logo

Exclusieve rietgedekte villa op 5.717 m² grond.

€ 1.875.000
Nieuw

6
2
1
525
5717
1
4

Deze exclusieve villa met rieten dak is ontworpen door architect Peter de Clercq Zubli, die ook tekende voor iconische projecten zoals de Rembrandttoren – met 135 meter het hoogste gebouw van Amsterdam. Zijn signatuurstijl, geïnspireerd op klassieke architecturale vormen en moderne elegantie, is ook in deze woning duidelijk herkenbaar. De villa is gelegen op een royaal perceel van ca. 5.717 m² in het prestigieuze ’s-Gravenwezel. De woning biedt een perfecte mix van luxe, comfort en privacy, en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige, groene omgeving.

Op het gelijkvloers vindt u een royale living met gashaard en een panoramisch uitzicht op de prachtige tuin. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte voelt als een verlengstuk van de natuur. De elegante eetkamer verbindt de verschillende leefruimtes, terwijl de luxe keuken, uitgerust met Miele- en AEG-toestellen en een prachtig arduinen werkblad, een perfecte plek biedt voor culinaire momenten. Aangrenzend vindt u een ruime achterkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het voorbereiden van maaltijden. De tuin, met vijvers, een fontein en een prachtig vergezicht, biedt volledige privacy en is perfect voor buitenactiviteiten of feesten.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een stijlvolle bureauruimte met op maat gemaakte glazen wijnkasten en een gashaard.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De derde kamer is momenteel ingericht als gezellige salonruimte, ideaal om te ontspannen of te lezen, terwijl de vierde dienstdoet als speelkamer – perfect voor kinderen of als multifunctionele ruimte. Op deze verdieping is ook een badkamer aanwezig.

De villa beschikt over een dubbele garage met een ruime zolder erboven, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Aansluitend aan de garage bevindt zich bovendien een praktische werkplaats, perfect voor wie nood heeft aan een atelier, klusruimte of extra berging.

Algemene informatie


AdresHoge Haar 53, 2970 Schilde

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers6

Aantal badkamers2

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten4

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen4

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte525 m2

Grondoppervlakte5717 m2

Gevelbreedte22 m

Breedte plot30 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde122 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250426-0003587146-RES-1

Financieel


Prijs€ 1.875.000

Kadastraal inkomen€ 6.217

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenHypergeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

InterieurOpen haard, Alarm, Vooruitrusting HI-FI, Aangepast aan mindervaliden, Garagepoort - electrisch

ExterieurVijver, Tuinhuis

BestemmingInvestering - Huis

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar2003

StaatDirect bewoonbaar

DakRieten dak

DakmateriaalRiet

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoonpark

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Living78.0

Eetkamer28.0

Keuken38.0

Slaapkamer 122.0

Badkamer 112.0

Slaapkamer 217.0

Washok10.0

Garage48.0

Bureau33.0

Eerste verdieping

Bergingszolder25.0

Slaapkamer 317.0

Slaapkamer 418.0

Slaapkamer 519.0

Washok15.0

Speelkamer70.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden