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Appartement d'une chambre à coucher au 11ème étage.

€ 179.000
Lambrechtshoekenlaan 211 / 1101, 2170 Antwerpen(ref. 998)
EPC label

1
1
73 m²

Au 11ème étage de cet immeuble à Merksem, vous bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Anvers. Pendant la journée, vous contemplez la ville, et le soir, la gare centrale d'Anvers joliment éclairée attire le regard, offrant une vue unique sur la ville depuis le salon.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée bien entretenu avec une porte de sécurité supplémentaire. Depuis le hall, vous avez accès à des toilettes séparées pour les invités, à la chambre à coucher, à la salle de bains et à un espace de rangement pratique. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon de grande largeur, idéal pour se détendre, prendre un café ou admirer le coucher de soleil.

La cuisine est séparée de l'espace de vie, ce qui offre une plus grande intimité lorsque vous recevez des invités. Elle est entièrement équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur-congélateur intégré et d'un four combiné. La chambre à coucher s'ouvre également sur le balcon, tandis que la salle de bains comprend une charmante baignoire des années 1960 et un nouveau meuble-lavabo. La salle de bains comprend une charmante baignoire des années 1960 et un nouveau meuble-lavabo. Le local de rangement offre également un espace pour le lave-linge et le sèche-linge.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie confortable, avec beaucoup de lumière et une vue imprenable sur Anvers.

Jens Cavens
Jens Cavens+32 488 83 93 45jens@wowimmo.be

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Appartement d'une chambre à coucher au 11ème étage.
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Appartement d'une chambre à coucher au 11ème étage.
Appartement d'une chambre à coucher au 11ème étage.
Appartement d'une chambre à coucher au 11ème étage.

Documents


EPC.pdfDownload

Informations générales


AdresseLambrechtshoekenlaan 211 / 1101, 2170 Antwerpen

Surface habitable73 m²

Étage11

Largeur de façade73 m

Nombre de chambres1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260316-0003823665-RES-1

Valeur PEB138 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 179.000

Coûts totaux€ 2.473,19

Charges propriétaire€ 245 /moisLes charges comprennent : € 245 provision, commun, eau froide, eau chaude, chauffage, services communs, ascenseur, syndic, concièrge, fond de réserve, consommation commune

Total€ 181.473,19

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Porte de Garage - électrique

VitrageDouble vitrage

DestinationInvestissement - appartement

Construction


Construction2 façades

ToitToiture terrasse

Type de constructionBéton

Matériau de toitureRoofing

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse B

AffectationDemandée

Score PClasse D

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

Agencement


Chambre à coucher 115 m²

Living30 m²

Salle de bains 16 m²

Documents


EPC.pdfDownload

Informations générales


AdresseLambrechtshoekenlaan 211 / 1101, 2170 Antwerpen

Surface habitable73 m²

Étage11

Largeur de façade73 m

Nombre de chambres1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260316-0003823665-RES-1

Valeur PEB138 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 179.000

Coûts totaux€ 2.473,19

Charges propriétaire€ 245 /moisLes charges comprennent : € 245 provision, commun, eau froide, eau chaude, chauffage, services communs, ascenseur, syndic, concièrge, fond de réserve, consommation commune

Total€ 181.473,19

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Porte de Garage - électrique

VitrageDouble vitrage

DestinationInvestissement - appartement

Construction


Construction2 façades

ToitToiture terrasse

Type de constructionBéton

Matériau de toitureRoofing

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse B

AffectationDemandée

Score PClasse D

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

Agencement


Chambre à coucher 115 m²

Living30 m²

Salle de bains 16 m²

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€ 145.000
EPC label

1
1
30 m²