Appartement

Dans un emplacement central et recherché sur la Dambruggestraat à Anvers, vous trouverez ce studio bien entretenu, idéal comme propriété d'investissement, maison de départ ou résidence étudiante. L'emplacement est particulièrement attrayant grâce à sa proximité avec le Leien, la gare centrale, la Koningsplein et le quartier chinois animé. Les transports en commun, les magasins, les restaurants et les services urbains sont accessibles à pied.

Le studio est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Grâce à l'agencement compact et fonctionnel, l'espace est utilisé de manière optimale. Le chauffage est électrique.

En 2023, le studio a été équipé de nouvelles fenêtres en aluminium noir à double vitrage, ce qui lui confère un aspect moderne et un confort de vie accru. La même année, une nouvelle isolation de la façade a également été installée avec une finition en crépi, contribuant à l'amélioration de la performance énergétique et à l'apparence fraîche du bâtiment.

Pour les investisseurs, ce studio offre un potentiel locatif intéressant. Le studio peut être loué à environ 650 € par mois, ce qui représente un revenu locatif annuel brut de 7 800 €. Au prix demandé de 120 000 €, cela donne un rendement brut d'environ 6,5 %, ce qui fait de ce studio un investissement intéressant dans un endroit stratégique d'Anvers.