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Maison

€ 685 000
Nouveau

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Dans le quartier résidentiel de Koningshof à Schoten, cette charmante maison de vicaire des années 80 se trouve sur un terrain d'environ 1.460 m². La maison est très solidement construite et combine espace, fonctionnalité et un beau cadre de verdure.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités et escaliers menant au premier étage, un salon lumineux avec cheminée et vue sur le jardin, un bureau fermant à clé, une cuisine avec une pièce de rangement froide et un double garage intérieur. Il est également possible d'ajouter une véranda reliant l'espace de vie et la cuisine.

Au premier étage, on trouve quatre chambres de taille normale, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes de nuit séparées et un grenier pratique.

Une dépendance accueillante est attenante à la maison et permet d'apprécier les dîners d'ambiance sur la terrasse et dans le jardin en été. Il y a également une maison de jardin et un espace de stockage supplémentaire.

Cette propriété offre toutes les possibilités pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse dans un quartier calme et recherché avec une excellente accessibilité. Grâce à sa construction solide, elle se prête parfaitement à une rénovation élégante pour un confort contemporain.

Informations générales


AdresseKromvendreef 30, 2900 Schoten

Nombre d'étages1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable263 m²

Surface du terrain1460 m²

Largeur de façade15 m

Largeur du terrain24 m

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB687 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20250909-0003682378-RES-1

Émissions de CO235334 kg/m²/an

Financier


Prix€ 685 000

Revenu cadastral€ 2.578

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageVitrage simple

ChâssisBois

IntérieurFeu ouvert, Porte de garage, Cave à vins

ExtérieurAbri de jardin

DestinationInvestissement - Maison

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1983

ÉtatEmménageable

ToitBâtière

Matériau de toitureTuile en terre cuite

État du toitGoede staat

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse D

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine10.7

Hall d'entrée6.0

Bureau8.3

Living31.0

Débarras8.0

Garage37.8

Premier étage

Hall de nuit6.0

Chambre à coucher 1156.0

Chambre à coucher 211.4

Chambre à coucher 312.6

Chambre à coucher 47.8

Salle de bains 16.3

Toilette 21.2

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