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Maison

€ 425 000
Nouveau

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Située dans la rue animée Dambruggestraat, à proximité du Park Spoor Noord, cette spacieuse maison mitoyenne offre un mélange idéal de charme authentique et de finitions modernes. La propriété dispose d'une cuisine ouverte qui donne sur un jardin de ville ensoleillé, un endroit idéal pour se détendre ou se retrouver entre amis.

La propriété dispose de chambres lumineuses que vous pouvez aménager en fonction de votre style de vie. La belle salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Les authentiques portes coulissantes en bois confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse qui se marie parfaitement avec les finitions contemporaines.

La maison a déjà été en grande partie rénovée, avec des technologies et des fenêtres actualisées, et la cuisine est entièrement équipée. Il ne reste plus que quelques finitions, comme l'isolation du sol et la finition du sol dans la cuisine, et quelques petites touches de finition dans toute la maison. Cela vous donne la possibilité de poursuivre les finitions et de personnaliser la propriété à votre goût.

L'agent immobilier se fera un plaisir de vous expliquer tous les détails et de vous donner des prix indicatifs pour les travaux restants.

C'est l'occasion de posséder une maison de caractère avec beaucoup de potentiel au cœur d'Anvers !

Informations générales


AdresseDambruggestraat 270, 2060 Antwerpen

Nombre d'étages2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Surface habitable148 m²

Surface du terrain92.5 m²

Largeur de façade4.5 m

Largeur du terrain4.2 m

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB160 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20250707-0003641964-RES-1

Financier


Prix€ 425 000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

DestinationInvestissement - Maison

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatA rénover

ToitToiture terrasse

Attestation de solEn demande

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisOui

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse D

Score PClasse D

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