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Maison

€ 295 000
Nouveau

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Dans une rue calme de Lokeren, vous trouverez ce développement fermé avec deux appartements avec licence. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un investissement intelligent avec du potentiel.

L'appartement du rez-de-chaussée est loué par le biais d'un contrat à court terme, l'appartement supérieur est actuellement vacant. Les deux unités ont besoin d'un rafraîchissement, mais offrent une base solide pour la rénovation et la création de valeur ajoutée.

La toiture a été récemment rénovée et isolée, et à l'arrière se trouve un jardin spacieux - un atout absolu pour ce type de propriété.

Les avantages s'enchaînent:
Deux appartements autorisés
Le rez-de-chaussée est loué, l'unité supérieure est inoccupée
Toit récemment rénové et isolé
Jardin profond et ensoleillé
Endroit restreint à proximité du centre-ville, des transports publics et des magasins
Potentiel de rénovation et de valeur ajoutée
Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent des revenus locatifs stables et des opportunités d'expansion.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Informations générales


AdresseDwarsstraat 18, 9160 Lokeren

Nombre d'étages3

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable191

Surface du terrain286

Largeur du terrain7.5

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB321

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250618-0003628359-RES-1

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


Prix€ 295 000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageVitrage simple

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatA rafraîchir

ToitBâtière

Attestation de solEn demande

Type d'amianteSuspicion d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisOui

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

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