Cette chambre d'étudiant prête à être emménagée dans le Campus Alma, une auberge de jeunesse moderne située dans un endroit privilégié du centre-ville, offre une opportunité d'investissement attrayante et stable.
La chambre est actuellement louée à un loyer mensuel garanti de 590 €, indexé annuellement, avec une garantie jusqu'à l'année universitaire 2033-2034. La gestion complète - de la location à l'administration - est assurée par un opérateur professionnel qui restera actif au moins jusqu'en 2034. Vous n'avez rien à faire vous-même et vous recevrez votre loyer chaque mois, quelle que soit l'occupation effective de la chambre.
Ces logements sont réservés aux investisseurs et ne peuvent être achetés pour une occupation personnelle. Lors de l'achat, vous entrez automatiquement dans le système existant, sans contrat de location séparé ni administration supplémentaire. Tout est clairement défini dans l'acte de base.
La chambre elle-même dispose d'un coin nuit, d'une salle de bains, d'un bureau et d'une armoire. Les étudiants bénéficient également d'excellentes installations communes : une cuisine équipée, une salle d'étude, un bar, un salon, une terrasse et un local à vélos.
Avec un prix de vente de 124 900 € et un revenu locatif de 590 € par mois, cet investissement offre un rendement brut d'environ 5,66 %. Plusieurs pièces sont disponibles - idéal pour ceux qui cherchent à s'étendre ou à acheter plusieurs unités tout de suite.
