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Maison

€ 685 000
Nouveau

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Cette maison design en duplex est située dans le quartier intérieur calme et sécurisé du prestigieux projet Vooruitzicht, dans le quartier recherché d'Anvers Sud. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une propriété dans un quartier exclusif, où l'offre de telles propriétés est très limitée. La propriété se trouve juste à côté de la rivière Escaut, où vous pouvez prendre une bouffée d'air frais et vous détendre, tout en étant proche de la vie urbaine animée.

La propriété est dotée d'un sol en fonte blanc et élégant qui s'étend à toute la maison, offrant un aspect moderne et minimaliste. La cuisine blanche est équipée d'appareils Miele, notamment d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. La maison dispose également de nombreuses armoires encastrées très brillantes, garantissant un aspect soigné et ordonné.

Au premier étage se trouvent les deux chambres à coucher, dont la chambre principale qui dispose d'un dressing attenant et d'une salle de bains moderne avec double lavabo et une spacieuse douche noire à l'italienne. La chambre principale a également accès à un balcon privé donnant sur le jardin de la cour intérieure. La deuxième chambre est spacieuse et lumineuse. Les deux chambres sont climatisées, ce qui apporte un confort supplémentaire au premier étage et au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes pour les invités et une pièce de rangement pratique à côté de la cuisine. La propriété dispose également d'un grand espace de stockage en sous-sol, inclus dans le prix. Il est également possible d'acheter une place de parking souterrain.

La propriété se trouve à quelques pas du nouveau parc de Vlaamse Kaai, offrant une excellente combinaison de tranquillité, d'intimité et de proximité de la ville. Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anvers.

Informations générales


AdresseRiemstraat 16 / 15, 2000 Antwerpen

Nombre d'étages1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Surface habitable142 m2

Surface du living80 m2

Largeur de façade8 m

Largeur du terrain8 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB184 kWh/m2 ans

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250430-0003590347-RES-1

Financier


Prix€ 685 000

Charges propriétaire€ 185

Revenu cadastral€ 1.516

Prix du parking€ 49.000

Confort


ChauffageC.C. au gazVloerverwarming

CuisineHyper-équipée

VitrageDouble vitrage acoustique

ChâssisAluminium thermique

IntérieurAir conditionné, Vidéophone, Porte de Garage - électrique

ExtérieurBarbeque, Tente solaire

DestinationInvestissement - Maison, Investissement - appartement, Seconde résidence

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction2006

ÉtatEmménageable

ToitToiture terrasse

Matériau de toitureEPDM

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse C

Score PClasse C

Agencement


Rez-de-chaussée

Living50.0

Premier étage

Chambre à coucher 112.0

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