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Maison

€ 2.598.000
Jan Van Rijswijcklaan 98, 2018 Antwerpen(ref. 259)
EPC label

3
3
1
750 m²
430 m²



Magnifique maison de maître de style néo-Lodewijk XVI - Jan Van Rijswijcklaan 98, Anvers Cette imposante maison de maître de 1912, conçue par l'architecte Michel De Braey et commandée par Jules Fribourg, est un magnifique exemple de style néo-Lodewijk XVI.

Située sur la Jan Van Rijswijcklaan, la maison combine un charme historique avec un grand potentiel de confort moderne. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée monumental qui mène à la cage d'escalier centrale, le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon impressionnant, une salle à manger spacieuse et des pièces de service, dont une buanderie et des toilettes.

Depuis la salle à manger, on accède à une belle terrasse et à un jardin soigné de style parisien. Le premier étage offre une généreuse suite parentale avec salle de bains en suite, dressing et toilettes séparées. À l'avant de l'étage se trouve une chambre d'amis avec salle de bains attenante et un espace bureau attrayant.

Au deuxième étage, accessible par l'escalier de service ou l'ascenseur, se trouve une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains.

En outre, il y a un grand espace de bureau avec cuisine attenante, qui peut facilement être converti en deux chambres spacieuses supplémentaires avec salle de bains. La maison est entièrement enterrée, avec plusieurs zones utilisables, y compris des caves à vin et des pièces qui peuvent être utilisées comme espaces de vie en raison de la hauteur des plafonds et de la lumière.

Il y a un accès direct au jardin depuis le sous-sol. Caractéristiques supplémentaires :

  • Ascenseur disponible pour accéder à tous les étages
  • Les éléments authentiques tels que les hauts plafonds et les vitraux sont préservés
  • Espaces spacieux en sous-sol pouvant être utilisés à diverses fins
  • Situé dans le prestigieux quartier de Markgrave, avec d'excellentes connexions avec le centre ville et les artères routières


Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une propriété historique offrant de nombreuses possibilités d'épanouissement personnel. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter.

Hubert Hendrickx
Hubert Hendrickx+32 499 62 44 70hubert@wowimmo.be

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Maison

Documents


Grondplan uit 1912Download

Informations générales


AdresseJan Van Rijswijcklaan 98, 2018 Antwerpen

Surface du terrain430 m²

Nombre d'étages4

Largeur de façade11 m

Nombre de chambres3

Largeur du terrain11 m

Nombre de salles de bain3

Profondeur du terrain39 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes5

Orientation facade arrièreOuest

Surface habitable750 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20240908-0003365077-RES-1

Valeur PEB228 kWh/m²/an

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 2.598.000

Total€ 2.602.582,89

Coûts totaux€ 4.582,89

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAlarme, Cave à vins

CuisineA installer

DestinationInvestissement - Maison, Investissement - bureaux, Investissement - bureaux, Investissement - autre, Ambassade : chancellerie, Ambassade - résidence, Seconde résidence

VitrageVitrage simpledeels dubbel glas

StyleNeo Classicisme (1800 - 1870)

ChâssisBois

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureArdoises naturelles

Type de constructionTraditionnel

État du toitGoede staat

Année de construction1912

Attestation de solEn demande

ÉtatA rafraîchir

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

ToitToiture mansarde

Date du certificat d'amiante27/9/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Documents


Grondplan uit 1912Download

Informations générales


AdresseJan Van Rijswijcklaan 98, 2018 Antwerpen

Surface du terrain430 m²

Nombre d'étages4

Largeur de façade11 m

Nombre de chambres3

Largeur du terrain11 m

Nombre de salles de bain3

Profondeur du terrain39 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes5

Orientation facade arrièreOuest

Surface habitable750 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20240908-0003365077-RES-1

Valeur PEB228 kWh/m²/an

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 2.598.000

Total€ 2.602.582,89

Coûts totaux€ 4.582,89

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAlarme, Cave à vins

CuisineA installer

DestinationInvestissement - Maison, Investissement - bureaux, Investissement - bureaux, Investissement - autre, Ambassade : chancellerie, Ambassade - résidence, Seconde résidence

VitrageVitrage simpledeels dubbel glas

StyleNeo Classicisme (1800 - 1870)

ChâssisBois

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureArdoises naturelles

Type de constructionTraditionnel

État du toitGoede staat

Année de construction1912

Attestation de solEn demande

ÉtatA rafraîchir

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

ToitToiture mansarde

Date du certificat d'amiante27/9/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A