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Maison

€ 379 000
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Bienvenue dans cette belle maison de campagne, idéale pour les familles et les amateurs de confort et de style. Cette propriété offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de luxe moderne.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux. Vous y trouverez une pièce polyvalente qui pourrait parfaitement servir de bureau ou de quatrième chambre. Le salon spacieux du rez-de-chaussée est doté d'un élégant tapis en pierre et d'une cheminée à cassette, idéale pour des soirées douillettes. A côté, vous trouverez une agréable salle à manger où vous pourrez déguster de délicieux repas en famille ou entre amis.

La cuisine, adjacente au salon, est un rêve pour tout amateur de cuisine. Équipée d'une belle gazinière Lacanche et de tout le confort moderne, cette cuisine offre tout ce dont vous avez besoin. Attenant à la cuisine se trouve un coin petit-déjeuner confortable avec une vue magnifique sur le jardin, parfait pour votre café du matin. A côté de la cuisine se trouve le sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire.

La salle de bains, située à l'écart du salon, est pratique et équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une douche. À l'arrière de la maison, vous trouverez une véranda spacieuse à usage polyvalent. Cet espace peut servir de bureau supplémentaire, de salle à manger ou à d'autres fins. Adjacent à la véranda se trouve un débarras avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

Le joli jardin est une oasis de tranquillité et offre une belle dépendance en chêne qui peut servir d'abri de jardin ou d'espace de stockage. Il y a également un poulailler pour les amateurs d'œufs fraîchement pondus. A l'avant de la maison, il y a un abri pour une voiture, avec un accès au grenier au premier étage. Ce grenier peut facilement être relié au premier étage de la maison, créant ainsi un espace de vie supplémentaire.

Cette propriété allie le charme rural au luxe moderne et offre des espaces polyvalents pour chaque membre de la famille. Ne manquez pas cette occasion de voir la maison de vos rêves. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Informations générales


AdresseEikenstraat 35, 2340 Beerse

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable184 m²

Surface du terrain646 m²

Largeur de façade14.6 m

Largeur du terrain34 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB1245 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20240722-0003321188-RES-1

Financier


Prix€ 379 000

Revenu cadastral€ 815

Confort


ChauffageElectrique direct

CuisineEntièrement équipée

VitragePartiellement double, partiellement simple

IntérieurCheminée à cassette

ExtérieurVeranda, Abri de jardin

Construction


Construction4 façades

Type de constructionBrique

Année de construction1874

ÉtatEmménageable

ToitBâtière

Matériau de toitureTuile en terre cuite

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Date du certificat d'amiante13/8/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

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