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Appartement

€ 559.000
Nouveau
Van Arteveldestraat 20 / 4, 2060 Antwerpen(ref. 1076)
EPC label

2
1
186 m²
1

Ce vaste appartement d'environ 186 m² bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'Anvers, à proximité de la gare centrale, du Meir et du quartier chinois, avec des magasins, des restaurants et le zoo accessibles à pied. L'appartement a été récemment entièrement rénové dans un souci de confort et d'efficacité énergétique : le toit a été rénové et isolé, de nouvelles fenêtres ont été installées et l'appartement est équipé d'une climatisation combinée à une pompe à chaleur. La salle de bains a également été rénovée et équipée d'une ventilation moderne.

L'espace de vie est particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres et se connecte parfaitement à la terrasse ensoleillée. L'agencement ouvert et le plancher en bois chaleureux donnent l'impression d'un loft spacieux. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée de plaques de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un four combiné, et présente des finitions épurées de style contemporain.

L'appartement comprend une chambre à coucher avec dressing intégré, qui peut facilement être convertie en une deuxième chambre à coucher, ce qui permet d'aménager deux chambres à coucher. La salle de bains est finie en mortex et équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.

La terrasse ensoleillée est une véritable extension de l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la ville. En outre, l'appartement est équipé d'une ventilation mécanique, d'une cave commune et d'un local à vélos. Les charges communes s'élèvent à 150 € par mois. Un parking souterrain est disponible en option pour 20 000 €.

Jens Cavens
Jens Cavens+32 488 83 93 45jens@wowimmo.be

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Appartement
Appartement

Documents


EPC.pdfDownload

Elektrische keuring.pdfDownload

Informations générales


AdresseVan Arteveldestraat 20 / 4, 2060 Antwerpen

Nombre de places de parking1

Étage4

Surface habitable186 m²

Nombre d'étages4

Largeur de façade11,30 m

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreEst

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB100 kWh/m²/an

Référence PEB20241107-0003437421-RES-1

Financier


Prix€ 559.000

Prix du parking€ 20.000

Charges propriétaire€ 150 /moisLes charges comprennent : € 150 provision, eau froide, eau chaude, chauffage, gaz, electricité, télédistribution

Coûts totaux€ 3.176,59

Revenu cadastral€ 1.486

Total€ 562.176,59

Confort


ChauffageC.C. au gazen warmtepomp

ChâssisAluminium

CuisineHyper-équipée

IntérieurAir conditionné, Vidéophone, Cuisine ouverteam, Porte de Garage - électrique

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionBéton

ToitToiture terrasse

Année de rénovation2022

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Documents


EPC.pdfDownload

Elektrische keuring.pdfDownload

Informations générales


AdresseVan Arteveldestraat 20 / 4, 2060 Antwerpen

Nombre de places de parking1

Étage4

Surface habitable186 m²

Nombre d'étages4

Largeur de façade11,30 m

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreEst

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB100 kWh/m²/an

Référence PEB20241107-0003437421-RES-1

Financier


Prix€ 559.000

Prix du parking€ 20.000

Charges propriétaire€ 150 /moisLes charges comprennent : € 150 provision, eau froide, eau chaude, chauffage, gaz, electricité, télédistribution

Coûts totaux€ 3.176,59

Revenu cadastral€ 1.486

Total€ 562.176,59

Confort


ChauffageC.C. au gazen warmtepomp

ChâssisAluminium

CuisineHyper-équipée

IntérieurAir conditionné, Vidéophone, Cuisine ouverteam, Porte de Garage - électrique

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionBéton

ToitToiture terrasse

Année de rénovation2022

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

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