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Appartement

€ 885 / mois+ € 70 frais
Nouveau
Van Praetlei 39 / 2, 2170 Merksem(ref. 1291)
EPC label

1
1
65 m²

Agréable appartement comprenant une chambre, un dressing et une terrasse ensoleillée d'environ 6 m² offrant une belle vue sur la verdure environnante.

Le salon lumineux donne directement sur la terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue sur la verdure. La chambre dispose d'un dressing pratique et d'une moustiquaire. La baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse est également équipée d'une moustiquaire. L'appartement est en outre doté de volets roulants électriques.

La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’une élégante coupole ronde qui apporte un supplément de lumière naturelle.

La cuisine entièrement équipée est dotée d’une plaque de cuisson électrique, d’un four et d’un réfrigérateur encastré. De nouvelles fenêtres en aluminium garantissent un confort de vie accru et une meilleure isolation.

Situation

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Merksem, avec des commerces, des supermarchés, des écoles et d'autres commodités à proximité.

Grâce à une excellente desserte par les transports en commun, le centre d’Anvers est facilement accessible. Le tram vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville. Les principales voies d’accès sont également facilement accessibles.

Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme et dans un cadre verdoyant, tout en ayant Anvers à portée de main.

Jens Cavens
Jens Cavens+32 488 83 93 45jens@wowimmo.be

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Documents


EPC.pdfDownload

Informations générales


AdresseVan Praetlei 39 / 2, 2170 Merksem

Surface habitable65 m²

Étage2

Largeur de façade5 m

Nombre d'étages2

Disponibilité1/10/2026

Nombre de chambres1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de salles de bain1

Animaux de compagnie autorisésAccepté

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260820-0003937068-RES-1

Valeur PEB459 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 885 / mois

Charges locatives€ 70
Les charges comprennent : € 35 provision, € 35 commun, eau froide

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineArmoires et appareils

Intérieurparlophone

VitrageDouble vitrage
Met automatische rolluiken.

Construction


Construction2 façades

ToitToiture terrasse

Type de constructionBéton

Matériau de toitureRoofing

ÉtatEmménageable

Documents


EPC.pdfDownload

Informations générales


AdresseVan Praetlei 39 / 2, 2170 Merksem

Surface habitable65 m²

Étage2

Largeur de façade5 m

Nombre d'étages2

Disponibilité1/10/2026

Nombre de chambres1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de salles de bain1

Animaux de compagnie autorisésAccepté

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260820-0003937068-RES-1

Valeur PEB459 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 885 / mois

Charges locatives€ 70
Les charges comprennent : € 35 provision, € 35 commun, eau froide

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineArmoires et appareils

Intérieurparlophone

VitrageDouble vitrage
Met automatische rolluiken.

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ToitToiture terrasse

Type de constructionBéton

Matériau de toitureRoofing

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