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Maison prête à être emménagée avec une belle terrasse et 2 chambres.

€ 595 000
Nouveau

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Cette maison de ville design aux finitions parfaites est située dans la résidence "De Vismijn" au cœur de 't Zuid, sur la Riemstraat, qui relie Gedempte Zuiderdokken à la Kloosterstraat. Cette zone résidentielle sans voiture n'est accessible qu'aux résidents, ce qui offre tranquillité et intimité.

Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée lumineux avec des placards sur mesure et des toilettes pour invités avec un lavabo design. L'espace de vie spacieux est équipé d'un système audio Bose et communique avec une cuisine entièrement équipée. Le local technique dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un espace pour le lave-linge et le sèche-linge.

Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing traversant et une salle de bains avec lavabo design et douche à l'italienne. La deuxième chambre est actuellement une chambre d'enfant.

Toute la maison est recouverte d'un magnifique sol en fonte, avec chauffage par le sol et climatisation pour un confort optimal.

Un espace de stockage en sous-sol est inclus. Une place de parking avec station de recharge peut être achetée au prix de 49 000 €. Il y a également la possibilité de reprendre le bail d'une place de parking supplémentaire.

Informations générales


AdresseRiemstraat 16 / 15, 2000 Antwerpen

Nombre d'étages1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking1

Surface habitable142 m²

Surface du living80 m²

Largeur de façade8 m

Largeur du terrain8 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB184 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250430-0003590347-RES-1

Financier


Prix€ 595 000

Charges propriétaire€ 185Les charges comprennent : € 185 Commun, € 0 Services communs, € 0 Syndic, € 0 Fond de réserve, € 0 Consommation commune

Revenu cadastral€ 1.516

Prix du parking€ 49.000

Confort


ChauffageC.C. au gazVloerverwarming

CuisineHyper-équipée

VitrageDouble vitrage acoustique

ChâssisAluminium thermique

IntérieurAir conditionné, Vidéophone, Porte de Garage - électrique

ExtérieurBarbeque, Tente solaire

DestinationInvestissement - Maison, Investissement - appartement, Seconde résidence

Construction


Construction2 façades

Type de constructionBéton

Année de construction2006

ÉtatEmménageable

ToitToiture terrasse

Matériau de toitureEPDM

Attestation de solEn demande

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse C

Score PClasse C

Agencement


Rez-de-chaussée

Living50.0

Premier étage

Chambre à coucher 112.0

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